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Quais os documentos necessários para a compra de um terreno ou lote ?

Atualizado: 8 de Ago de 2019

Documentos pessoais para comprar um lote


Carteira de identidade CPF Certidão de nascimento ou casamento (vai depender do seu estado civil)Comprovante de endereço Comprovantes de renda.


Documentação do terreno ou lote


Certidão de Propriedade do Imóvel (Lote) ela deve ser atualizada junto ao Fórum. Dependendo da região, isso pode ser feito no cartório local. Histórico do terreno. Com a Certidão de Propriedade do imóvel em mãos, pode-se levantar o histórico do terreno, para ver se já foi arrendado, vendido ou hipotecado. Carnê de IPTU. O vendedor deverá apresentar o carnê do IPTU, no qual constam as metragens do terreno / lote e seu valor venal Certidão Negativa de Débitos (CND). Pode-se também solicitar à Prefeitura a Certidão Negativa de Débitos (CND), para se certificar de que não há nenhum valor pendente. Por fim, se o proprietário consta como solteiro na certidão de propriedade do terreno, é importante verificar se ele casou. Nesse caso, além das certidões em nome de seu cônjuge, há necessidade de se fazer a averbação do casamento junto ao Cartório de Registro de Imóveis, exibindo-se a respectiva certidão.


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